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池州市贵池区涓桥镇三友村集体建设用地土地平整项目产生的建筑石料转让公告

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挂牌价 6,322,800
保证金 1,800,000
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报名开始时间:2020-11-05 00:00:00
报名截止时间:2020-11-18 23:59:59
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  • 安徽长江农林产权交易所
单位地址:
安徽省芜湖市渡春路1号
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池州市贵池区涓桥镇三友村集体建设用地土地平整项目产生的建筑石料转让公告

 

一、转让方承诺

转让方池州市贵池区涓桥镇人民政府拟公开转让池州市贵池区涓桥镇三友村集体建设用地土地平整项目产生的建筑石料现委托安徽长江农林产权交易所按本公告内容在其网站及相关媒体上公开披露产权转让信息并组织交易活动。

本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:

1、本次转让标的权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施产权转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形;

2、本次产权转让是我方真实意愿表示,相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;

3、我方已认真考虑产权转让行为可能导致的经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素,愿意承担可能存在的一切交易风险;

4、我方所提交的《池州市贵池区涓桥镇三友村集体建设用地土地平整项目产生的建筑石料转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

5、我方已充分了解并承诺在转让过程中遵守有关法律法规和安徽长江农林产权交易所相关交易规则及各项规定,按照有关要求履行我方义务;

6、网络竞价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的,我方授权安徽长江农林产权交易所视情况组织继续报价或重新报价;

7、产权交易合同签署后,我方承诺按照安徽长江农林产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用,不因与受让方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用;

我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有其他违法、违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、转让标的简况

(一)转让标的名称

池州市贵池区涓桥镇三友村集体建设用地土地平整项目产生的建筑石料(标的编号:68QT20200007

(二)转让标的基本情况

1、本次转让标的为池州市贵池区涓桥镇三友村集体建设用地土地平整项目产生的建筑石料,位于池州市贵池区涓桥镇三友村境内,根据安徽省地质矿产勘查局324地质队编制的《涓桥镇三友村集体建设用地平整工程动用土石资源调查评价报告》结论,该建设用地设计平整范围内总挖方量36.36万立方米,其中:石方量27.36万立方米(74.16万吨),包括建筑石料用灰岩0.32万立方米(0.86万吨)、熔剂用灰岩27.04万立方米(73.30万吨);土方量9.00万立方米(固体废弃物)。该建设用地范围内平整工程填方量为16.76万立方米本次转让范围为扣除填方后的石方量10.60万立方米(28.74万吨)。

2、关于转让标的区域范围、方量、岩性、质量等情况,详见安徽省地质矿产勘查局324地质队编制的《涓桥镇三友村集体建设用地平整工程动用土石资源调查评价报告》(二ΟΟ年八月)。

3、关于转让标的评估情况,详见安徽亿川评估师事务所(普通合伙)出具的《池州市贵池区涓桥镇人民政府拟处置关于涓桥镇三友村集体建设用地平整工程动用资源资产市场价值评估项目资产评估报告》(皖亿川评报字[2020]第1018号)。

   ()特别提示

1转让标的相关数量以实际过磅称重为准,转让方提供过磅设备(受让方提供过磅单据经转受双方确认的过磅数量达到10.60万立方米(28.74万吨)后,则转让标的视为已全部交割完毕,受让方应终止对转让标的继续装载、清运。

2)竞得标的后,池州市贵池区涓桥镇三友村集体建设用地土地平整工作由受让方负责,受让方须在办理完毕转让标的施工交接手续之日起2个月内,转让方及有权管理部门要求完成转让标的及其所在区域土地平整施工、装载、清运、清理离场等相关工作并通过转让方验收。

3意向受让方如需查勘转让标的,须在报名时向安徽长江农林产权交易所提交申请,由安徽长江农林产权交易所与转让方联系后,通知现场查勘时间,由其自行查勘现场。

三、转让方

池州市贵池区涓桥镇人民政府

四、转让行为的决策及批准情况

本次产权转让行为已履行了相应决策程序,并得了相应的批准。

转让标的的资产评估情况

1、资产评估的委托方:池州市贵池区涓桥镇人民政府

2、评估机构:安徽亿川评估师事务所(普通合伙)。

3、评估基准日:2020年10月14日

4、评估报告名称及文号:《池州市贵池区涓桥镇人民政府拟处置关于涓桥镇三友村集体建设用地平整工程动用的石方资源资产市场价值评估项目资产评估报告》(皖亿川评报字[2020]第1018号)

5、评估对象与评估范围评估对象为关于涓桥镇三友村集体建设用地平整工程动用的石方资源资产市场价值;评估范围为扣除填方后石方量10.6万m³(28.74万吨)石方资源

六、交易条件与意向受让方资格条件

(一)交易条件

1、转让底价:人民币6,322,800.00元

2、转让价款支付方式及要求:

1)自《产权交易合同》生效之日起5个工作日内,受让方一次性付清标的全部转让价款。

2)自《产权交易合同》生效之日起5个工作日内,受让方一次性缴纳履约保证金人民币6,000,000.00元,受让方按《产权交易合同》要求履约,且未出现任何安全、环保责任事故,在转让方验收通过后5个工作日内,由转让方负责将履约保证金退还受让方,履约保证金不计息。

3)标的全部转让价款、履约保证金应支付安徽长江农林产权交易所指定账户。

3、与标的转让的相关的其他条件

    (1)意向受让方承诺:已实地勘察现场,对转让标的所在区域转让标的实际情况、周边环境、运输道路状况、工期等进行了详细了解和调研,已完全知悉,均放弃对转让标的提出任何异议,对其存在的风险已做了充分预判,如因此产生任何经济、法律风险,均由受让方自行承担,与转让方、安徽长江农林产权交易所无关。

2意向受让方承诺:受让方在取得安徽长江农林产权交易所出具的《产权交易凭证》后5个工作日内,凭安徽长江农林产权交易所出具的《产权交易凭证》,与转让方办理转让标的施工交接手续,施工交接手续经双方签字盖章后,受让方方可进入转让标的所在区域进行土地平整施工、装载、清运;自办理完毕交接手续之日起,转让标的的所有风险、责任均由受让方负责,与转让方无关。

3意向受让方承诺:受让方在施工前,须向转让方上报施工方案(方案中须包括但不限于土地平整施工整体方案、运输方案、安全防范措施以及环境保护措施等),经转让方书面审核同意后方可施工。

4)意向受让方承诺:受让方具备转让标的及其所在区域土地平整施工、装载、清运相应的能力及经验且受让方自行办理土地平整施工、装载、清运所需的各项审批手续,所产生的费用由受让方自行承担

5)意向受让方承诺:受让方须严格遵守《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国环境保护法》,并根据国家及地方有关法律法规、规定及有关国家、行业标准,按照《涓桥镇三友村集体建设用地平整工程动用土石资源调查评价报告》(二Ο二Ο年八月)区域范围、转让方及有权管理部门要求对转让标的及其所在区域进行土地平整施工、装载、清运、清理离场;自行准备相关设备,配备专业人员(特种作业人员须持有政府主管部门颁发的有效证件),不得分包、转包;转让标及其所在区域的土地平整施工、装载、清运、清理离场过程中产生的一切费用由受让方自行承担,所产生的一切安全、经济、法律责任及风险由受让方自行负责,与转让方无关。

6意向受让方承诺:如需进行爆破施工由受让方自行负责并办理相关许可手续,如受让方自身不具备相应资质,则须自行聘请具备相应资质的专业机构进行爆破(爆破施工合同须报转让方备案),爆破前由受让方向转让方上报爆破施工方案,经转让方审核批准同意后方可实施;爆破过程中的安全管理工作由受让方负责并监督,由此发生的一切费用由受让方承担,所产生的一切经济、法律责任和安全风险也由受让方负责,与转让方无关。

7意向受让方承诺:如受让方在转让标及其所在区域的土地平整施工、装载、清运、清理离场过程中发生安全、环保责任事故等一切经济、法律责任和安全风险也由受让方自行负责,转让方认为其行为给转让方造成严重不良影响时,则转让方可一次性全部扣除受让方缴纳的履约保证金,并有权单方解除《产权交易合同》,追究受让方相关责任,且不退还受让方已支付的转让标的转让价款。

8意向受让方承诺:受让方已自行对转让标的所在区域及周边交通运输条件进行了详细了解和调研,自行处理好与周边村镇居民的关系,在转让标及其所在区域的土地平整施工、装载、清运、清理离场过程中如与周边村镇居民产生矛盾,由受让方自行妥善解决,由此产生的相关费用或造成相关损失由受让方自行承担;如对周边道路、公共基础设施等造成损坏的应承担修复或赔偿责任,否则,转让方有权扣除受让方缴纳的履约保证金,并有权追究受让方相关责任,且不退还受让方已支付的转让标的转让价款。

9意向受让方承诺:同意本次转让标的具体岩性、质量等均以实际为准,如与《涓桥镇三友村集体建设用地平整工程动用土石资源调查评价报告》、《池州市贵池区涓桥镇人民政府拟处置关于涓桥镇三友村集体建设用地平整工程动用的石方资源资产市场价值评估项目资产评估报告》(皖亿川评报字[2020]第1018号)或本公告表述存在差异,受让方不得提出任何异议,不调整成交价款。

10)意向受让方承诺:受让方应无条件接受转让方或有关主管部门的监督管理,如遇行业主管部门、环保督查等日常检查,应予以积极配合对在日常检查过程中转让方或有关主管部门提出的整改意见要及时整改,整改产生的费用由受让方自行承担,否则承担违约责任。

11)意向受让方承诺:受让方同意转让标的相关数量以实际过磅称重为准,转让方提供过磅设备(受让方提供过磅单据),经转受双方确认的过磅数量达到10.60万立方米(28.74万吨)后,则转让标的视为已全部交割完毕,受让方应终止对转让标的继续装载、清运。

12)意向受让方承诺:池州市贵池区涓桥镇三友村集体建设用地土地平整工作由受让方负责,受让方须在办理完毕转让标的施工交接手续之日起2个月内,转让方及有权管理部门要求完成转让标的及其所在区域土地平整施工、装载、清运、清理离场等相关工作并通过转让方验收。

13)意向受让方承诺:如受让方在转让方要求的期限未到达转让方验收标准转让方有权要求受让方再次施工,直至达到标准为止,如受让方拒绝执行,转让方有权另行聘请其他施工单位施工,产生的费用,转让方有权在受让方缴纳的履约保证金中兑付,不足部分由受让方补足;如超过转让方要求的期限仍未达到转让方验收标准的,每延期一天,转让方按5000元/天的标准直接在受让方缴纳的履约保证金中扣除,延期超过30天的,转让方可扣除受让方剩余全部履约保证金,并有权单方解除《产权交易合同》,追究受让方相关违约责任,且不退还受让方已支付的转让标的转让价款,转让方有权组织其他施工单位施工,施工费用由受让方承担,因延期给转让方造成损失的,受让方还应承担赔偿责任。

14)意向受让方承诺:转让方验收通过后,受让方须在10个工作日内自行撤走相关设施、设备,自行拆除搭建的临时建筑(如有),否则,视同受让方自动放弃相关设施、设备及相关临时建筑的所有权,转让方有权自行处置,受让方不得要求进行补偿。

15)意向受让方承诺:同意转让方不开具发票,转让过程中产生相关税费,根据相关法律、法规规定由双方各自承担。

16)意向受让方承诺:对拟定的《产权交易合同》(样本)内容已全面了解且无异议并遵照执行。

(二)意向受让方资格条件

意向受让方应为在中华人民共和国境内依法设立并有效存续的内资企业,且具有石料加工、销售等相关经营范围。

七、挂牌信息 

(一)挂牌公告期

202011月5日至20201118日。

(二)信息发布期满后,如未征集到意向受让方,信息发布自动终结。

(三)报名时间

20201110日至20201118(每工作日8:00至12:00,14:30至16:30)。

(四)交易保证金的交纳要求及处理

1、交易保证金的金额:人民币1,800,000.00元

2、交易保证金交纳时间:报名截止时间前,意向受让方将交易保证金全额支付安徽长江农林产权交易所指定账户(以实际到达指定账户时间为准),否则视同意向受让方自动放弃对标的的竞买。

3、交易保证金处理:

1)意向受让方在交纳保证金后,如非转让方或安徽长江农林产权交易所的原因,出现以下任何一种情况时,安徽长江农林产权交易所有权扣除意向受让方交纳的交易保证金,作为支付安徽长江农林产权交易所的违约金;并有权取消该意向受让方的受让资格:

a.公告期间,在转让方设定条件未发生变化的情况下,意向受让方已提出有效受让申请并经资格审查合格后单方撤回受让申请的。

b.公告期结束,只产生一个符合条件的意向受让方,该意向受让方未在规定的时间内或未按要求签订《产权成交确认书》的。

c.公告期结束,产生两个或两个以上符合条件的意向受让方时所有意向受让方均未参加后续竞价程序的或参加后续竞价程序但均未报有效报价导致标的流标的。

d.竞价结束后,意向受让方未按要求签订《电子竞价成交确认书》的。

e.受让方未在规定的时间内或未按相关要求与转让方签订《产权交易合同》的。

2)意向受让方在交纳保证金后,如非转让方或安徽长江农林产权交易所的原因,受让方按要求与转让方签订《产权交易合同》后,受让方未按《产权交易合同》要求履约并且《产权交易合同》中有该违约约定时,转让方有权扣除意向受让方交纳的交易保证金(扣除意向受让方的交易服务费用),作为违约金,并有权取消该意向受让方的受让资格。

3)意向受让方发生以上(1)或(2)项下的违约行为,导致《产权交易合同》无法签订或无法履行的,转让方有权对标的进行重新公告交易。重新公告交易时,违约的意向受让方不得报名参加受让;重新交易的标的成交价款低于本次交易的标的成交价款(对于没有产生成交价的,标的底价视为标的成交价)造成的差价、费用损失、本次交易中的交易服务费用及因意向受让方违约而重新挂牌导致交易的标的成交价款迟延履行期间的滞纳金(交易的标的成交价款迟延履行期间为本次挂牌交易付款期限届满次日起至重新挂牌交易付款期截止之日,滞纳金按银行同期贷款基准利率双倍计算),均由违约的意向受让方承担,由转让方追究违约的意向受让方的相关经济和法律责任。

4)采取协议转让的交易方式的,在受让方签订《产权成交确认书》后2个工作日内,受让方向安徽长江农林产权交易所支付约定的交易服务费用,否则,安徽长江农林产权交易所于受让方签订《产权成交确认书》后的次日起第3个工作日在交易保证金中扣除受让方的交易服务费用。

5)采取网络竞价(多次报价)的交易方式的,在受让方签订《电子竞价成交确认书》后2个工作日内,受让方向安徽长江农林产权交易所支付约定的交易服务费用,否则,安徽长江农林产权交易所于受让方签订《电子竞价成交确认书》后的次日起第3个工作日在交易保证金中扣除受让方的交易服务费用。

6)转让方与受让方签订《产权交易合同》后,交易保证金(如受让方未支付交易服务费用,则为扣除交易服务费用后的余额)作为受让方支付《产权交易合同》约定转让价款的一部分。

7)未通过资格审查的意向受让方所交纳的交易保证金在本项目意向受让方资格审查后3个工作日内退还。

8)通过资格审查的意向受让方未竞得本标的且不存在以上(1)中扣除交易保证金行为的,其所交纳的交易保证金,在标的成交后的次日起3个工作日内退还。

(五)报名地点

安徽长江农林产权交易所(芜湖市渡春路1号(芜湖市人大原办公楼))或安徽长江产权交易所池州分公司(池州市池阳路2号(原人社局办公楼))。

(六)转让文件

每套报名资料费人民币200元,不论成交与否,资料费概不退还;购买资料时,意向受让方应向安徽长江农林产权交易所提供相关报名资料。

(七)报名时应提交的主要资料

详见转让标的《转让文件》。

(八)意向受让方资格审查

转让方、主管部门、安徽长江农林产权交易所等共同成立资格审查小组,对征集到的意向受让方资格进行审查。资格审查时间由转让方与安徽长江农林产权交易所商定。

)交易方式

1、公告期结束,如征集到一个符合条件的意向受让方,采取协议转让的交易方式。

意向受让方应当按照安徽长江农林产权交易所发出的《意向受让方资格确认及交易安排通知书》的要求进行报价(意向受让方的报价不得低于转让底价,如意向受让方的报价低于转让底价的或意向受让方未按要求报价的视同意向受让方接受转让底价,并以转让底价作为报价),该报价确定为本标的成交价,该意向受让方确定为受让方。受让方应按《意向受让方资格确认及交易安排通知书》的要求签订《产权成交确认书》。

2、公告期结束,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,采取网络竞价(多次报价)的交易方式。

确定最终成交价格及受让方后,确定的受让方应在规定的时间内签订《电子竞价成交确认书》(如意向受让方采取非现场网络竞价的,则应于竞价结束后3个工作日内到安徽长江农林产权交易所签订《电子竞价成交确认书》;如意向受让方采取现场网络竞价的,则应于竞价结束后现场签订《电子竞价成交确认书》)。

3、交易方式由安徽长江农林产权交易所确定,并另行通知。

4、加价幅度由安徽长江农林产权交易所确定,并另行通知。

交易签约

受让方应于签订成交确认书(《产权成交确认书》/《电子竞价成交确认书》)之日起3个工作日内,依据成交确认书(《产权成交确认书》/《电子竞价成交确认书》)确定的成交价签订《产权交易合同》。

十一)竞价规则

受让方在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的e交易平台竞价交易规则》e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目受让、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与受让。

(十)交易时间

交易时间由安徽长江农林产权交易所确定,并另行通知。

(十三)交易双方签订《产权交易合同》,受让方依据《产权交易合同》定将标的全部转让价款及履约保证金交付至安徽长江农林产权交易所指定户,交易双方足额支付交易服务费用后,安徽长江农林产权交易所在3个工作日内出具《产权交易凭证》。

八、联系方式

安徽长江农林产权交易所有限公司

人:陈经理

联系电话:0553-3117528

   真:0553-3117971

联系地址:安徽省芜湖市渡春路1号(芜湖市人大原办公楼)

或安徽长江产权交易所池州分公司

人:经理

联系电话:0566-2023567

  真:0566-2023567

联系地址:池州市池阳路2号(原人社局办公楼)

池州市贵池区涓桥镇三友村集体建设用地土地平整项目产生的建筑石料转让项目的相关公告信息以安徽长江农林产权交易所网站(www.ahcjnjs.com)发布的相关信息为准。

 

池州市贵池区涓桥镇人民政府

2020115日

 

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