重要提示:竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。

贵港市覃塘区石卡镇陆村—9号铺面招租项目

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挂牌价 600 元/25.8平方米
保证金 5,000
提醒:如已缴纳保证金,请点击登录竞价
报名开始时间:2020-10-20 10:00:00
报名截止时间:2020-10-26 17:00:00
  • 覃塘区农村产权交易中心
  • 覃塘区农村产权交易中心
联 系 人:
龙经理
联系电话:
0771-5738530
单位地址:
中国(广西)自由贸易试验区南宁片区凯旋路15号南宁绿地中心5号楼
项目
流程
  • 第一步

    阅读公告

  • 第二步

    报名登记

  • 第三步

    交保证金

  • 第四步

    参与报价

  • 第五步

    成交确认

  • 第六步

    资金结算

  • 第七步

    办理交割

  • 标的概况
  • 特别告知
  • 交易条件
  • 交易指南
  • 融资支持
  • 竞买记录
  • 交易结果公示
项目名称 贵港市覃塘区石卡镇陆村—9号铺面招租 项目编号 FCZZZZCQ2020102006366
挂牌起始日期 2020年10月20日10:00 挂牌截止日期 2020年10月26日17:00
挂牌期满,如未征集到意向承租方 不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长挂牌(网络竞价时间同时顺延),直至征集到意向承租人。

标的
概况
标的坐落 贵港市覃塘区石卡镇陆村机战屯新村委大楼前
基本属性 标的类型 商铺 所在层数 -
租赁面积约(㎡) 25.80 租赁期限 3年
租金支付方式 以12个月为一个支付期,在每个支付期最后一个月内交纳下期租金,首年租金(即第一年租金)在《租赁合同》签订之日起5个工作日内一次性付款。 租金递增方式 -
装修期限 - 承租押金 2000元
房屋现状 标的状态 闲置 是否设置原承租人优先权 在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。
配套、环境、交通、亮点 -
其他情况 其他相关条款详见《房屋租赁合同》
评估情况 评估价 -
评估基准日 -
评估机构 -
租金底价(元) 人民币600.00元/间/月
出租方情况 基本情况

出租方名称:贵港市覃塘区石卡镇陆村股份经济合作社

联系人:陆秀荫

出租方承诺 我方(贵港市覃塘区石卡镇陆村股份经济合作社)作为出租方,向北部湾产权交易所(以下统称“交易所”)提出申请,将我方持有的标的公开招租,由交易所公开发布招租信息并组织竞租。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺:
㈠本次公开招租是我方真实意愿表示,招租的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;
㈡我方公开招租的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
㈢我方所提交的有关招租标的相关材料,内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
㈣我方在公开招租过程中,遵守法律法规规定和交易所的相关规则,按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
出租方决策文件 村民代表大会决议
行为批准或备案机构 -

特别
告知

1.本次招租标的不含装修和配备,按交付时实际情况出租。
2.房屋租赁面积以现场展示为准,出租方及交易所不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任,不调整相应的租金价格。
3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况,决定报价,并对自己的出价行为承担法律责任。
4.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。
5.意向受让方在咨询展示期间内,有权及有义务了解和查验交易标的,并对交易标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验,或聘请相关专业人员进行鉴定。意向受让方一旦交纳了保证金,即表明接受该标的的一切现状(包括缺陷),愿意承担一切风险和责任。
6.竞买方自备终端进行网络竞价,本交易所不提供竞价场所。


交易
条件

资金缴纳方式 线下支付

交易价款支付方式

1.支付期限:成交首年租金在《租赁合同》签订之日起5个工作日内一次性以货币方式足额支付至交易所指定银行账户。

户名:北部湾产权交易所集团股份有限公司

账号:9450 0401 0038 7366 85

开户行:中国邮政储蓄银行广西区分行

2.往后每年租金按《租赁合同》要求支付。

承租方资格条件

1.竞租人必须为合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.本项目不接受联合体受让。
3..符合有关法律法规规定的相关条件。

标的交割 1.成交签约:竞价成交的,竞租人须在竞价结束之日起10个工作日内前往签约地点与交易所签署《成交确认书》、于《成交确认书》签署之日起10个工作日与出租方签订《租赁合同》,并提交以下资料:(1)自然人身份证原件;(2)法人与其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章;(3)出租方要求的其他材料
2.交割时限:本次招租交易所系受出租方委托,出租方已承诺在《租赁合同》规定的出租起算日前将标的交付给承租方,因承租方未及时付清应付款项的,出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任,实际合同期不进行顺延,由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次出租标的以交付时现状进行交付。
3.交割条件:承租方凭首期租金、承租押金两笔款项的银行转账回执单与出租方办理出租标的移交手续。 
4.其他风险约定:在被确认为承租方前,若因出租标的撤销等情形致使意向竞租人无法竞价时,无论何种情况,承租方不得向交易所主张除退取保证金之外的任何权利。成交后,如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的,与交易所无关,承租方仅有权要求交易所退还保证金(不计息)。 

与租赁相关的其他条件

1.承租期间如承租人未违反《租赁合同》(附件5)约定,《租赁合同》终止或解除后,出租人将承租押金无息退还给承租人。
2.标的用途:不能用于从事违法活动行为。如由此造成承租人不能按预想的方案使用标的并导致租赁合同不能履约的,责任由承租人承担。
3.其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。

交易
指南
竞价规则 竞租方在竞价前请务必遵照农村产权交易服务平台(www.eny365.com)的《e交易平台竞价交易规则》《农村产权交易服务平台操作指南》等要求,了解标的情况、竞租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞租。
现场展示 1.时间:2020年10月20日至2020年10月26日(联系后组织察看标的)。
2.地点:贵港市覃塘区石卡镇陆村。
竞价报名 报名时间 2020年10月20日10:00至2020年10月26日17:00止
报名手续 一、报名方式
网上报名
二、报名手续
竞租人需在报名截止日17:00之前自行登录交易所网站(http://www.bbwcq.com/),点击本项目对应的“报名”键进入登录界面进行会员注册、报名,报名时须自行下载、填写后上传《受让申请书》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件,并将交易保证金交到北部湾产权交易所指定账户(以到账为准,不计利息)。竞租人资格经交易所审核通过后意向保证金自动转为交易保证金,竞租人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码,在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价,并按价格优先、时间优先原则确定承租方。未通过资格审核的意向受让方其交纳的意向保证金将在竞价结束后全额无息返还。
报名须提交如下材料:
1.填写《受让申请书》;
2.主体资格证明材料。
①法人:营业执照、组织机构代码证(或统一社会信用代码证)、法定代表人(或单位负责人)身份证等主体资格证明材料;
②非法人组织:可证明其主体资格的相关材料;
③自然人:本人身份证(复印件);
3.授权委托书原件及委托代理人身份证(复印件);
4.其它相关材料。
备注:以上标明提供复印件的均需加盖公章(法人、非法人组织)或签字按手印(自然人)。

三、注意事项

1.竞租人需自行下载并填写《受让申请书》,填写完成后加盖公章(法人、非法人组织)或签字按手印(自然人)。

2.在报名环节将填写完成的《受让申请书》及其他报名材料扫描(或拍照)并上传至E交易系统供交易所审核。成交后,承租方凭上述纸质材料前往交易所办理成交签约手续。

保证金及处置方式

1.参与本项目需交纳保证金人民币55000元(详见《标的清单》),交纳截止时间2020年10月26日17:00,缴到交易所指定银行账户:

户名:北部湾产权交易所集团股份有限公司

账号:9450 0401 0038 7366 85

开户行:中国邮政储蓄银行广西区分行

2.退还:竞价成交且不存在违约情形的,其已交纳的交易保证金自动转为成交价款的部分。未成交者的交易保证金将全额无息返还。
3.竞租人岀现以下行为之一者视为违约,交易所有权不予退还竞租人已交纳的交易保证金及取消竞租人的竞租资格(包括已取得的最终受让资格)。竞租人将承担违约所造成的所有经济及法律责任。
(1)提供虚假资料致使交易(竞价)无效;
(2)网络竞价中未以不低于转让底价应价的(优先权人除外,有其它意向承租方应价则本义务自动免除);
(3)做出有效报价后反悔;
(4)承租(竞价)成功后放弃承租;
(5)承租(竞价)成功后未按时足额支付成交价款或竞价服务费;
(6)承租(竞价)成功后未按时与交易所签署成交确认文件,或故意拖延(超过约定时间10天)不与转让方签署租赁合同;
(7)与他人串通,损害国家、集体或他人的合法权益;
(8)扰乱竞价秩序,使竞价活动无法进行;
(9)法律、法规规定的其他情形。

竞价安排 交易方式/竞价方式 动态报价/加价 增价幅度(元) 10.00
自由竞价时间 2020年10月20日10:00至2020年10月27日15:30 延时竞价周期
(秒)
180
服务费 按约定收取。竞价成交的竞租人须在竞价结束之日起5个工作日内一次性将竞价服务费足额交纳至交易所指定银行账户。
附件下载

联系
方式
咨询联系人 龙经理
咨询电话 0771-5738530
咨询时间 早上:9:00-12:00,下午:14:30-17:00(节假日除外)
咨询地址 中国(广西)自由贸易试验区南宁片区凯旋路15号南宁绿地中心5号楼
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